ひばりが丘フィールズ1番街

  • 東京都東久留米市ひばりが丘団地

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分

  • 2015年築 / 11階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,880万円
70.7万円/㎡
相場
4,647万円
67.3万円/㎡
3,921
4,405
4,890
5,374
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜4,890万円
63.8万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ひばりが丘フィールズ1番街
4,880万円（70.7万円/㎡）/ 11階 / 69.04㎡ / 3LDK+ウォークスルークローゼット

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,880万円70.7万円11階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/04/074,680万円63.4万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2025/02/254,498万円65.4万円11階 68.81㎡ 3LDK南東
2024/12/154,600万円61.8万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2024/05/264,280万円58.3万円1階 73.36㎡ 3LDK南東
2024/03/064,480万円61.1万円1階 73.36㎡ 3LDK南東
2023/12/035,180万円72.3万円6階 71.68㎡ 3LDK南西
2023/07/094,380万円61.1万円4階 71.68㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ひばりが丘フィールズ1番街
東久留米市ひばりが丘団地
ひばりケ丘駅18分 4,880万円70.7万円69.04㎡3LDK+ウォークスルークローゼット11階 / 11階建 南東2015年144戸RC
2025/09/15ひばりが丘フィールズ2番街
東久留米市ひばりが丘団地
ひばりケ丘駅19分 4,680万円65.9万円71.07㎡3LDK3階 / 10階建 西2015年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、東久留米市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は東久留米市の平均と比較して16.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
東久留米市
60.7万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ひばりが丘フィールズ1番街
所在地東京都東久留米市ひばりが丘団地
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩18分
築年月2015年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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